Blandlord maakt het voor iedereen mogelijk om huizenbezitter te worden. Door middel van crowd ownership bezit je samen met meerdere investeerders een pand, waarbij via de blockchain en smart contracts het eigendom volledig transparant wordt vastgelegd en de huurinkomsten worden verdeeld. Op deze manier zijn er met 90 eigenaren twee appartementen gefinancierd in Den Haag en Rotterdam. Het concept van Blandlord wordt met dit project nu ingezet voor een goed doel. Geïnspireerd door lokale initiatieven kun je straks mede-eigenaar worden van woonruimte voor nieuwe Nederlanders. Als ‘social landlord’ doneer je niet, maar investeer je in vastgoed met een groot sociaal rendement!
Het project is afgerond (februari 2020). Het doel was om blockchain in te zetten om eigendom en financiële stromen transparant te organiseren. Met als uitwerking het realiseren van sociale woonruimte met een groep eigenaren voor statushouders. Dit is gedurende het project bijgesteld naar een woonruimte voor daklozen. Er is een proof of concept gemaakt, op basis waarvan smart contracts zijn ontwikkeld in Ethereum contracten. Deze smartcontracts brengen de financiële stromen in kaart en maken het mogelijk om overdracht van eigendom via blockchain af te handelen. De broncode is vrijgegeven onder een Open Source licentie.
Juridisch en technisch is er nog wel een weg te gaan. Het project heeft meer duidelijkheid opgeleverd over het huidige juridische kader. Overdragen van eigendom van vastgoed via blockchain is onderhevig aan de Wet financieel toezicht en bijbehorende vergunningen. Dit kan binnen een besloten groep georganiseerd worden, mits er geen sprake is van werving van klanten. Een concreet project dat een probleem in de maatschappij aanpakt, zoals het tekort aan sociale woonruimte, zou in aanmerking komen voor vrijstelling van stringente regulering.